본문 바로가기

강남빌딩매매

강남 역세권 신축빌딩 매매/통임대(사옥, 병원, 산후조리원 등) 강남 역세권 신축 통임대 매매(일반 오피스 엔터테인먼트 사옥, 병원, 산후조리원, 기타 근생용도 가능) 강남 신축 매매 및 통임대 진행중지상5층 지하2층규모 수려한 외관여유있는 주차공간 및 인근 공용주차장 사용가능뛰어난 외부디자인 및 수입대리석 사용하여 수려한 외관층별 외부발코니 설치 및 옥상 정원 등 휴식공간물건개요-강남 논현 역세권 신축-대 95평, 공부상328평, 총381평(연+서비스면적)-지하2F / 지상5층, 각층 베란다구조-주차18대 (기계10+자주8), 승강기1(15인승 장애인겸용)-12미터 도로접-추천용도 : 엔터테인먼트 및 일반사옥, 병원, 산후조리원 기타 근생 ◆ 통임대조건 : 6억 / 6500만 (자체관리)◆ 매각조건 :  230억◆ ***병원입점시 인테리어 및 마케팅지원(개별문의) .. 더보기
강남빌딩매매 강남구 지하철 도보 역세권 대로변 빌딩 사옥 매매(리모델링 혹은 재건축후 임대수익용 전환가능) 강남 지하철 도보 역세권 대로변 대지 약 200평 내외 연면적 1000평 내외 최근 매각가 140억에서 135억 급매가로 조정 대지 평단가 6800만원대(인근 호가 7000초 중반 형성) 강남 지하철 도보 역세권 대로변에 위치한 대지 약 200평 내외 건물로 현재 상태에서 재건축이나 리모델링후 사옥 및 수익용으로 추천드립니다. 매각가도 최근 협의과정에서 신속한 매매를 위하여 140에서 135억으로 조정한 터라 관심있으시면 미팅후 답사와 세부조건 협의후 계약까지 빠르게 진행할 예정입니다. 참고로 인근 매물 평단가가 평당 7천초반에서 중반까지 호가형성중인데 반해 본 물건은 평당 6800백만원대의 급매가입니다. 예전에 일시적으로 강남구 용적율 한시적 혜택을 받은 건물로 기존250%에서 300%를 적용받아 현재.. 더보기
강남 논현동 지하철 역세권 대로변 신축급 빌딩 사옥 매매 " 논현동 역세권 신축급 빌딩 "" 지하철역 도보1분 대로변 "" 연면적 1220 평 " 강남구 논현동 대로변 신축지하철 역세권 도보1분노선상업지 / 연면적 1220평대로변 노출우수하고유동인구 많은 신축급 빌딩 수익율 분석보증금 13억 임대료 기타수입 9800만원관리비 2240만원수익율 4.2% 매매가 290 억 문의사항은 전화나 카톡,문자로 바로연결! 더보기
강남 논현동 재건축용 건물 신축부지 대지 180평 매매 논현동재건축용부지 180평1종일반주거 평당 6000만원선매매가 105억 학동로와 도산로사이 재건축용 180평 매매합니다.1종일반주거이나 이미 주변은 근생빌딩이나 사옥용 등올 재개발이 한창입니다. 인근의 비슷한 1종주거 재개발의 경우 대부분 지하1~2층 지상3~4층 규모로 용적율 250%내외로 개발하고 있습니다. 매매가격은 평당 6000만원선으로 주변의 현재 시세에 부합하며 전체 매매가는 105억입니다. 강남의 중심축인 학동로와 도산대로사이 번잡하지않은 사옥 등의 용도나 근생용도로의 재건축용 물건으로 추천드립니다. 현재 인근에 180평대의 대지매물자체가 별로 없습니다. 조용한 업무환경과 강남중심부의 입지 여건등을 감안한 독창적인 디자인의 사옥이나 임대용 근생 및 업무용 건축을 위한 부지를 찾는 업체나 개인.. 더보기
삼성동 삼성중앙역 초역세권 대로변 빌딩매매 290억 서울 강남구 삼성동삼성중앙역 초역세권 대로변대지 235평 연면적 1,000평지상 7층 지하 2층승강기 Y 보증금 9.4억 ㅣ 월임대료 5,909만원ㅣ관리비 2,233만원 매매가 290 억원 삼성중앙역 초역세권 대로변에 위치한 7층빌딩입니다.황금노선 9호선 초역세권지하철 9호선 라인으로 근래 임차, 매매수요가 계속 증가하며, 임대 / 매매가도 상승세영동대로 복합개발 및 GTX-A 노선 호재건물전면 자주식주차 6대 이상 가능사옥 / 협회 / 재단건물 및 병원용도로도 추천JH. YOON 현재 외형수익율은 낮은 편이나 9호선 삼성중앙역 초역세권 대로변의특성상 향후 임차수요 및 지가상승이 충분히 가능한 지역으로 본 물건도 리모델링후 임대료수익제고시키거나 지하철 초역세권 대로변에 위치한 장점을 살려 사옥이나 병원으.. 더보기
청담동 신축급 소형꼬마빌딩 매매 서울 강남구 청담동대지 60평연면적 171평5층/지하1층주차5대매매가 58억원 도산대로 인접, 영동고등학교 인근 현재 보증금 6.8 억원 월임대료 1,545 만원기본 건물주차 3대 + 인근에 거주자 주차 2대 확보 신축빌딩으로 애초 건물주 자가사용목적으로 지은 건물로 건축단가 많이 들은 건물임. 작은 건물이지만 청담동에서도 예쁜 소형 꼬마빌딩 매매입니다소형 사옥이나 임대수익용으로 추천 더보기
강남구 삼성동 현대차사옥 인접 빌딩매매(대지 100/200/300평대) 서울 강남구 삼성동봉은사역 삼성역 도보역세권현대차신사옥 최인접권 입지의 귀한 매매물건 3가지 소개드립니다. 대지면적 100평대 / 200평대 / 300평대매매가격 150억대 / 240억대 / 400억대 평단가는 위치에 따라 평당 1.24억~1.3억 사이입니다. 코엑스~종합운동장 국제교류복합개발, 삼성역GTX, 삼성역봉은사역 지하상가개발 및 영동개발계획 등 호재 만발지역내 한전부지 재개발후 최인접지역으로서 추가 지가상승기대 가장 좋은 위치인 삼성동 현대사옥부지 맞접하는 위치의 이면 매물입니다 현대차부지건축심의가 서울시 건축심의 통과발표(2018.12)와 2019년 상반기 착공확정후 매물거둬들이고 있고 호가도 올라가고 있는 상황에서 시장에 나온 귀한 매물입니다. 현대차사옥 인접권역내 매물자체가 없어 수요와 .. 더보기
강남 역삼동 대로변 신축사옥 통임대/ 매매(연면적690평) Description. 강남구 역삼동 신축 빌딩 통임대 / 매매 . 8층 / 지하2층 . 3종일반주거. 연면적 689평 / 전용 505평. 통임대 : 보증금10억 임대료 5,200만 관리비 1,100만. 매매가 : 186 억원. 2019.4월초 준공 예정 Review 준공 2019.4월초 예정 2호선 역삼역 도보8분 .미관조성 지역에 따른 까다로운 심의로 최고의 디자인 설계 내.외부 고감도 인테리어 기준층 면적 약 65평(전용47평) 1층, 8층, 지하1층 고층고 (5.4m) 그외 (3.5m) 층별 최적화 공간 활용 할수있도록 다양한 테라스 시공 입주자를 위한 휴식공간 마련(옥상.1층조경.테라스) 전체 통임대 및 매매 진행가능 임대조건은 입차업체의 업종과 신용도에 따라 조정가능함 매매도 진행가능하며 매매.. 더보기
강남 역삼동 이면코너입지 수익용 근생빌딩매매(수익율4.6%) DESCRIPTION 서울 강남구 역삼동2종일반주거대지 530 m2 (162 평) 연면적 1,400 m2 (420 평) 4층/지하1층, 승강기Y현 보증금 5억 ㅣ 임대료 3,700만원 ㅣ 관리비 500만원2009년 신축매각가 102억원수익율 4.6% REVIEW 강남역 이면 역삼동 유동인구많은 이면 코너건물화려한 외관 및 내장 대리석 마감1층은 유명 맛집넓은 테라스의 수려한 디자인 코너 건물수익용 및 사옥으로 모두 활용가능수익율 4.6%대CW. YOU RELATED 강남 역삼동 빌딩매매 70억 더보기
서울 강남구 역삼동 수익용 / 사옥용 빌딩매매(년수익율4.35) 350 억원 서울 강남구 역삼동 대지 170 평, 연면적 1700 평 일반상업지역, 13층/지하4층 년수익율 4.35% DESCRIPTION 서울 강남구 역삼동 선릉역이면일반상업지역대지 560 m2 (170 평) 연면적 5,500 m2 (1,700 평) 13층/지하4층, 승강기2대현 보증금 14억1497만원 ㅣ임대료 10,254만원 ㅣ 관리비 3,227만원(실지출 약1,300만원)실제임대수익 12,181만원년실제수익율 4.35%2012년 신축매각가 350억원 REVIEW 업무용 기준층 면적 80평테헤란로 이면 지하철역세권 요지의 상업지에 위치 접근성과 업무능률성높은 빌딩으로 수익용 및 사옥용으로 모두 추천가능한 물건입니다.년실제수익율 4.35% RELATED 더보기
역삼동 수익형 빌딩매매 70억 70 억 서울 강남구 역삼동 대지 94 평 연면적 300 평 보 3.3억ㅣ임대료2,250만원 DESCRIPTION강남구 역삼동 역삼1동사무소인근 대지 94평 연면적 300평지상6층 지하1층매매가 70억 보증금 3억원 월임대료 2,000만원6층 자가사용주택분 외부임대시 보증금3000/임대료250만원수준실제 전체수익은 총보증금 3.3억원 임대료는 2,250만원으로 보면됩니다. REVIEW강남역이면 코너 근생빌딩 매매국기원길 스칼라티움(구 목화예식장)뒤쪽건물관리상태양호별도 관리비없이 전기 수도등 실비용정산지하1층~5층까지 3억/ 2000만원6층 단독주택(방3개) 전세3억 또는 3000/250만원예상(자가사용가능) RELATED 강남 역삼동빌딩매매 102억 더보기
서울 강남구 삼성동 강남구청역세권 대로변 재건축용 빌딩매매 312 억원 서울 강남구 삼성동 대지 350 평 연면적 1,000 평 DESCRIPTION서울 강남구 삼성동 대지 350평 연면적 1000평3종일반주거현 보증금 5억 임대료 4570만원 관리비 600만원 REVIEW기존 건물낙후로 수익률 낮으나(1.8%) 신축시 적정수익율 예상가능강남권 지하철 역세권 대로변 상업지고갈로 3종호가가 계속 높아지고 있는 상황에서 평당 9000만원대면 적절한 가격대로 보임추가로 서울시가 추진중인 2030청년주택지로도 검토가능(실무검토는 매수의향측에서 부담) RELATED 01 삼성중앙역초역세권290억원 더보기
서초구 반포동 수익용빌딩 45억원 서울 서초구 반포동 대지 80.07평 / 연면적 182 평 4층/지하1층보증금 5,610만원 임대료 1,400만원 DESCRIPTION서울 서초구 반포동 대지 80.07평 / 연면적 182평4층/지하1층승강기Y보증금 5,610만원 / 임대료 1,400만원준공 2003. REVIEW신논현역과 논현역 중간위치 수익용 근생 업무빌딩강남접근용이 주변이 근생화되고 있어 추가 상승여력있는 곳T.K.KANG#서울빌딩매매 #강남빌딩매매 #반포동빌딩 #수익용빌딩매매 #논현역빌딩 #신논현역빌딩 #40억대빌딩 #50억대빌딩 may also like~ ^^010203내용을 입력하세요내용을 입력하세요내용을 입력하세요 더보기
강남 청담동 신축 빌딩 (소형사옥) 매매 청담동 신축 아트한 건물(2016.12 준공) [건축물 기본정보]주소[135-100] 서울 강남구 청담동 규모(승강기)지상5층/지하1층(1기)용도지역2종일반주거지역대지면적194.00 m2 (58.68 평)연면적135.00 m2 (40.84 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2016-12주차형태자주식5대, 기계식0대냉난방시설개별냉난방(시설있음) 매매정보매매가대지면적당 매매가 전체월임대료보증금월임대료 전체58 억원 9,883 만원 6.8억원 1,545 만원 작은 건물이지만 청담동에서 보기드문 예쁜 건물입니다.도산대로 인접, 영동고등학교 인근소형 사옥이나 임대수익용으로 추천기본 건물주차 3대 + 인근에 거주자 주차 2대 확보신축빌딩으로 건물주 직접 자가 사용하려고 지은 건물이라서 비용 많이 들었음매각가는 추가 협.. 더보기
서초구 방배동 방배역세권 대로변 수익형 빌딩 매매 (매각완료) 매각가 보증금 임대료(관리포함) 기타 123억 34,000 만원 4,000 만원 향후 임대료 인상가능 - 리맥스 전속매매물건입니다- 2017년 신축건물- 방배역 역세권 대로변 입지로 공실걱정없는 안정적인 수익형 매물로 추천합니다. -방배로 대로변에 위치한 F6/-2층 건물-신축빌딩으로 주차장 사용이 좋고 주차공간확보 용이-조망과 가시성 우수함-유동인구가 많고 젊은층이 모이는지역-공실없음-방배역~내방역의 도시계획으로 인한 지가상승 기대.-서리풀터널 개통으로 인한 편리한 교통시설 확충-신축임대로 초기 임대료 저렴하게 책정, 향후 임대료 인상가능함. 양 중 근 이사 / 공인중개사 010-3466-1882 booger1882@gmail.com(주) 탑코리아부동산중개법인 등록번호 : 680-87-01301 대표 .. 더보기
강남 논현동 학동역 이면 신축빌딩매매 학동역 이면 신축 빌딩 (수익용 / 사옥용)[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-10 ] 서울특별시 강남구 논현동규모(승강기)지상4층/지하2층(1기)용도지역제1종주거지역대지면적538 m2 (162 평)연면적1,540 m2 (466 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2017-09주차형태자주식18대, 기계식0대냉난방시설 -7호선 학동역 도보 5분거리 이면에 위치- 17년 9월 준공한 신축으로 테마형 사옥 추천(현재 임대완료)- 사옥형 빌딩 공부상 지하1층이 지상 1층효과(사실상 지상5층 지하1층)- 주차 18대 (자주식)- 옥상을 잔디정원으로 꾸려 파티장 역할 가능- 지하층 층고 5m로 스튜디오 가능 (일부 복층), 외부직접연결 전용계단- 각층 4면이 노출되고 베란다 구성 - 1층은 카페 등 매장으로.. 더보기
서울 강남 역삼동 수익용 빌딩 매매 물건유형오피스/빌딩주소[135-080] 서울특별시 강남구 역삼동규모(승강기)지상4층/지하1층(1기)용도지역2종일반주거지역대지면적530 m2 (162 평)연면적1,400 m2 (420 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2009주차형태자주식9대, 기계식0대냉난방시설개별냉난방(시설있음) # 우성아파트사거리 인근 유동인구많은 이면 코너건물# 화려한 외관 및 내장 대리석 마감# 롯데캐슬 아파트 이면 사거리 코너# 1층은 유명 맛집# 근생과 사옥으로 활용함이 최적# 수익율 4.6%대 대지평수 연면적 매도가 보증금 임대료관리비 162평 420평 102억 5억 3700만 500만 더보기
강남 청담동 신축 빌딩 사옥 매매 강남 청담동 신축 빌딩 사옥 매매 청담동 신축 아트한 건물(2016.12 준공) [건축물 기본정보]주소[135-100] 서울 강남구 청담동 규모(승강기)지상5층/지하1층(1기)용도지역2종일반주거지역대지면적194.00 m2 (58.68 평)연면적135.00 m2 (40.84 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2016-12주차형태자주식5대, 기계식0대냉난방시설개별냉난방(시설있음) 매매정보매도희망가대지면적당 매매가월예상임대료보증금월임대료 전체58 억원 9,883 만원 3억원 1,570 만원 작은 건물이지만 청담동에서 보기드문 예쁜 건물입니다.도산대로 인접, 영동고등학교 인근소형 사옥이나 임대수익용으로 추천기본 건물주차 3대 + 인근에 거주자 주차 2대 확보신축빌딩으로 건물주 직접 자가 사용하려고 지은 건물이라서 .. 더보기
강남구 역삼동 빌딩(사옥)매매(매매완료) 강남구 역삼동 빌딩(사옥)매매(매매완료) 서울특별시 강남구 역삼동[건축물 기본정보] 물건유형오피스/빌딩주소[135-080] 서울특별시 강남구 역삼동규모(승강기)지상11층/지하2층(2기)용도지역일반상업지역대지면적575.00 m2 (173.94 평)연면적3,599.96 m2 (1,088.98 평)건축구조철골철근콘크리트조준공연도1997-04주차형태자주식0대, 기계식34대냉난방시설중앙난방개별냉방 매도가평단가건물면적당 매매가월임대료 보증금월임대료총관리비 180 억원 10,349 만원 1,653 만원 85,000 만원 5,685 만원 1,735 만원 - 테헤란로 이면 코너에 위치- 2호선/분당선 환승역인 선릉역 도보6분- 건물관리상태 우수- 수익용 또는 사옥용 추천- 신축시 법정용적률 800% (현재용적률 484%.. 더보기
강남구 빌딩매매 자료(역삼동,논현동,청담동,신사동,대치동,삼성동) 강남빌딩매매 자료(역삼동,논현동,청담동,신사동,대치동,삼성동) 본자료는 최근 추가된 매매 물건중 일부이며 그외 별도의 매도 매수관련은 문의주시기 바랍니다. 주소 물건규격 대지면적(평) 건축면적(평) 연면적(평) 매도가(억원) 대치동 32 층 /-8 층 1,061 407 18,249 2,000 역삼동 7 층 /-2 층 949 333 3,173 2,000 삼성동 19 층 /-6 층 322 176 4,585 1,300 청담동 6 층 /-4 층 742 445 4,413 1,150 신사동 15 층 /-5 층 401 115 3,459 800 역삼동 15 층 /-6 층 335 183 3,874 800 역삼동 14 층 /-6 층 344 204 4,306 800 청담동 6 층 /-5 층 199 97 1,154 780 역.. 더보기
서울 강남구 대치동 오피스중심 코너 수익형 근생빌딩매매 서울 강남구 대치동 오피스중심 코너 수익형 근생빌딩매매 서울 강남구 대치동 수익형 근생빌딩매매[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-280] 서울 강남구 대치동 규모(승강기)지상6층/지하2층(1기)용도지역3종일반주거지역대지면적 445 m2 (135 평)연면적1,920 m2 (580 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2005주차형태11대냉난방시설중앙냉난방 매도가대지면적당 매매가월예상임대료보증금월임대료총관리비140 억원 10,600 만원 58,000 만원 5,800 만원 포함 - 테헤란로 이면 오피스 밀집지역내 위치-사거리 코너건물로 가시성 좋음-2005년 준공된 유리외관 건물로 외관우수-공실걱정없이 안정적 수익가능-현재 수익율 5.19% (건물이해를 돕기위한 유사한 이미지사진입니다) 담당 공인중개사 .. 더보기
양재역 인근 공실없는 수익형 강남근생빌딩매매 양재역 인근 공실없는 수익형 강남근생빌딩매매 양재역 인근 공실없는 수익형 강남 근생빌딩매매서울 강남구 도곡동[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-270] 서울 강남구 도곡동규모(승강기)지상6층/지하2층(1기)용도지역3종일반주거지역대지면적591.00 m2 (178.78 평)연면적2,357.14 m2 (713.03 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2004-09주차형태자주식5대, 기계식17대냉난방시설개별냉난방(시설없음) 매도가평단가건물평단가월예상임대료 보증금월임대료총관리비 105 억원 5,873 만원 1,473 만원 70,000 만원 4,000 만원 0 만원 -양재역 도보 5분거리-초등학교 중학교 및 아파트 주거 밀집지역 배후지-병의원, 학원 등 근생상가 수요많은 곳으로 공실걱정없는 곳-현재공실없이 .. 더보기
역삼동 선릉역 역세권 빌딩 매매(전속) 역삼동 선릉역 역세권 빌딩 매매(전속) 역삼동 선릉역 더블역세권 빌딩 매매(전속)[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-080] 서울 강남구 역삼동규모(승강기)지상6층/지하1층(1기)용도지역3종일반주거지역대지면적688.50 m2 (208.27 평)연면적2,102.40 m2 (635.97 평)건축구조철근콘크리트조준공연도1991-11주차형태자주식19대, 기계식0대냉난방시설 매도가평단가건물면적당 매매가월예상임대료 보증금월임대료총관리비 200 억원 9,603 만원 3,145 만원 60,000 만원 5,100 만원 1,400 만원 -. 선릉역 도보 3분 대로변 -. 현재 건물 상태로 매매-. 병, 의원 우선 / 사옥용-. 선릉 조망권 담당 공인중개사 : 양 중 근 (JOONG-KEUN YANG) 010-.. 더보기
신논현역 도보 2분 강남 서초 신축빌딩 매매 (전속) 신논현역 도보 2분 강남 서초 신축빌딩 매매 (전속) 신논현역 도보 2분 강남 서초 신축빌딩 매매 (전속)[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[137-040] 서울 서초구 반포동규모(승강기)지상7층/지하2층(1기)용도지역3종일반주거지역대지면적291.10 m2 (88.06 평)연면적998.74 m2 (302.12 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2017-02주차형태자주식8대, 기계식0대냉난방시설개별냉난방(시설있음) 매도희망가 월임대료 보증금월임대료총관리비 88 억원 30,000 만원 2,900 만원 100 만원 - 현재 사무실 사옥으로 통임대중- 수익률 4.09%- 공부상 지하1층이 실제 지상1층이됨(지상 용적률 290%)- 7층 건물로 주변에서 가장 높음- 교보타워사거리중 지가상승여력 가장 풍부 담당 .. 더보기
서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩 매매(전속) 서울 강남 역삼동 수익형 빌딩 매매(전속) 서울 강남 역삼동 수익형 빌딩 매매(전속)[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-080] 서울 강남구 역삼동규모(승강기)지상6층/지하1층(1기)용도지역2종일반주거지역대지면적435.60 m2 (131.77 평)연면적1,889.98 m2 (571.72 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2001-02주차형태자주식1대, 기계식14대냉난방시설중앙냉난방 매도희망가평단가월예상임대료 보증금월임대료총관리비73 억원 5,540 만원 35,000 만원 2,600 만원 400 만원 - 수익용/ 사옥용 적합(전용면적비율 높음)- 공실 없는 안정적 수익률 4.6%- 건물 관리 상태 우수- 신분당선 강남역 4번출구 7분 담당 공인중개사 : 양 중 근 (JOONG-KEUN YANG) .. 더보기

티스토리툴바