- 강남 지하철 도보 역세권 대로변
- 대지 약 200평 내외
- 연면적 1000평 내외
- 최근 매각가 140억에서 135억 급매가로 조정
- 대지 평단가 6800만원대(인근 호가 7000초 중반 형성)
강남 지하철 도보 역세권 대로변에 위치한 대지 약 200평 내외 건물로 현재 상태에서 재건축이나 리모델링후 사옥 및 수익용으로 추천드립니다.
매각가도 최근 협의과정에서 신속한 매매를 위하여 140에서 135억으로 조정한 터라 관심있으시면 미팅후 답사와 세부조건 협의후 계약까지 빠르게 진행할 예정입니다. 참고로 인근 매물 평단가가 평당 7천초반에서 중반까지 호가형성중인데 반해 본 물건은 평당 6800백만원대의 급매가입니다.
예전에 일시적으로 강남구 용적율 한시적 혜택을 받은 건물로 기존250%에서 300%를 적용받아 현재 기준으로 동종부지 230평이상의 용적율을 확보하여 지상연면적 100평정도 더 확보하여 재건축보단 리모델링에 매우 잇점이 있어 보입니다
게약은 실수요자위주로 하되 공동중개원할시는 실매수자 동반 미팅후 현장답사와 조건협의하여 진행할 예정입니다.
https://blog.naver.com/boogerman/221640636968
에이플러스리얼티중개법인(주) 서초동 산학재단빌딩 18층
양중근이사 010-3466-1882
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