논현동빌딩매매 썸네일형 리스트형 강남 논현동 재건축용 건물 신축부지 대지 180평 매매 논현동재건축용부지 180평1종일반주거 평당 6000만원선매매가 105억 학동로와 도산로사이 재건축용 180평 매매합니다.1종일반주거이나 이미 주변은 근생빌딩이나 사옥용 등올 재개발이 한창입니다. 인근의 비슷한 1종주거 재개발의 경우 대부분 지하1~2층 지상3~4층 규모로 용적율 250%내외로 개발하고 있습니다. 매매가격은 평당 6000만원선으로 주변의 현재 시세에 부합하며 전체 매매가는 105억입니다. 강남의 중심축인 학동로와 도산대로사이 번잡하지않은 사옥 등의 용도나 근생용도로의 재건축용 물건으로 추천드립니다. 현재 인근에 180평대의 대지매물자체가 별로 없습니다. 조용한 업무환경과 강남중심부의 입지 여건등을 감안한 독창적인 디자인의 사옥이나 임대용 근생 및 업무용 건축을 위한 부지를 찾는 업체나 개인.. 더보기 강남 논현동 학동역 이면 신축빌딩매매 학동역 이면 신축 빌딩 (수익용 / 사옥용)[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-10 ] 서울특별시 강남구 논현동규모(승강기)지상4층/지하2층(1기)용도지역제1종주거지역대지면적538 m2 (162 평)연면적1,540 m2 (466 평)건축구조철근콘크리트조준공연도2017-09주차형태자주식18대, 기계식0대냉난방시설 -7호선 학동역 도보 5분거리 이면에 위치- 17년 9월 준공한 신축으로 테마형 사옥 추천(현재 임대완료)- 사옥형 빌딩 공부상 지하1층이 지상 1층효과(사실상 지상5층 지하1층)- 주차 18대 (자주식)- 옥상을 잔디정원으로 꾸려 파티장 역할 가능- 지하층 층고 5m로 스튜디오 가능 (일부 복층), 외부직접연결 전용계단- 각층 4면이 노출되고 베란다 구성 - 1층은 카페 등 매장으로.. 더보기 서울 강남구 논현동 강남빌딩매매 서울 강남구 논현동 강남빌딩매매 서울 강남구 논현동 강남빌딩매매[건축물 기본정보]물건유형오피스/빌딩주소[135-010] 서울 강남구 논현동규모(승강기)지상6층/지하2층(1기)용도지역3종일반주거지역대지면적781.00 m2 (236.25 평)연면적3,248.99 m2 (982.82 평)건축구조철근콘크리트조준공연도1989-01주차형태자주식8대, 기계식12대냉난방시설개별냉난방(시설있음) 매도가평단가임대료 보증금월임대료총관리비200 억원 8,466 만원 108,500 만원 7,200 만원 1,249 만원 2016년 리모델링 빌딩B1~5층 만실, 6층만 공실 ('17년 1월 현재)사옥으로 쓰려다 임대로 전환수익률 약 5%대 담당 공인중개사 : 양 중 근 (JOONG-KEUN YANG) 010-3466-1882 l .. 더보기 이전 1 다음
