[신축매매]송파구빌딩매매, 사옥매매(전속)

[신축매매]송파구빌딩매매, 사옥매매(전속)

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[신축매매]송파구 방이동 쎄컨스킨빌딩(전속)

[건축물 기본정보]

주소	[138-050] 서울 송파구 방이동 110-3
규모(승강기)	지상7층/지하2층(1기)
대지면적	955.20 m2 (288.95 평)	연면적	3,395.08 m2 (1,027.01 평)
건축구조	철근콘크리트조	준공연도	2017-03
주차형태	자주식3대, 기계식34대	냉난방시설	개별냉난방(시설있음)

임대료산정표

임대층	임대면적	전용면적	보증금	임대료	총관리비
7층	63.35 평	40.99 평	6,335 만원	506 만원	126 만원
6층	115.30 평	89.89 평	9,800 만원	691 만원	230 만원
5층	115.30 평	89.89 평	9,800 만원	691 만원	230 만원
4층	115.30 평	89.89 평	9,800 만원	691 만원	230 만원
3층	115.30 평	89.89 평	9,800 만원	691 만원	230 만원
2층	127.62 평	101.98 평	11,485 만원	1,084 만원	255 만원
1층	124.33 평	93.80 평	26,109 만원	2,400 만원	223 만원
-1층	250.50 평	197.37 평	15,030 만원	1,002 만원	450 만원
총합계	1,027.00 평	793.70 평	98,162 만원	7,761 만원	1,979 만원

*방이동 방이4 인근 입지한 신축빌딩

*2017년 3월 준공

*지하철 9호선 개통 예정(가칭: 방이4역) , 도보 1분거리

*인근에 석촌호수, 롯데월드타워 입지함으로서 

 풍부한 오피스,근생 파생수요 발생가능 

*지하철 2,8,9호선 모두 이용 가능한 트리플 역세권역 

층고 -1F :4m , 1F~2F :5.1m , 3~7F :3.9m 

매매정보	매도가	대지면적당 매매가	건물면적당 매매가	월예상임대료
				보증금	월임대료	총관리비
전체	250억원	8,652 만원	2,434 만원	98,162 만원	7,762 만원	1,979 만원

            

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담당 공인중개사 : 양 중 근 (JOONG-KEUN YANG)

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