강남구 역삼동 선릉역 신축메디칼빌딩 병원 의원 사무실 약국 카페 매장 임대 (전속)

HHREALTY 2016. 7. 5. 14:29

강남구 역삼동 선릉역 신축 병원 의원 사무실 약국 카페 매장 임대 (전속)

[건축물 기본정보]

주소	[135-080] 서울 강남구 역삼동
규모(승강기)	지상15층/지하2층(1기)
대지면적	299.80 m² (90.69 평)	연면적	2,997.24 m² (906.66 평)
건축구조	철근콘크리트조	준공연도	2016-11
주차형태	자주식1대, 기계식0대	냉난방시설	중앙냉난방

임대층	임대면적	전용면적	보증금	임대료	총관리비
15층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
14층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
13층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
12층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
11층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
10층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
9층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
8층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
7층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
6층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
5층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
4층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
3층	52.96 평	38.90 평	8,000 만원	635 만원	137.71 만원
2층	52.96 평	38.90 평	10,000 만원	794 만원	137.71 만원
1층	44.42 평	32.62 평	30,000 만원	2,400 만원	115.49 만원
-1층	59.33 평	43.57 평	10,000 만원	750 만원	154.25 만원
-2층	57.73 평	42.40 평	9,000 만원	400 만원	150.09 만원

2016년 11월 신축예정 메디칼빌딩

선릉역 사거리 지하철출구 바로앞

전면, 측면 3면 통유리 및 프로젝트 창 설치 :외관 수려, 환기성 우수

층고 5m(지하 2층~지상 3층)

1,2층 안테나샾;, 화장품, 약국 커피 프랜차이즈 편의점 등 추천

지하2층 ~ 1층 : 근린생활시설
지하2~지상 3층 :층고 5m
2~11층 : 의원
12~15층 : 업무시설(의원으로 변경 가능)
3면 통유리및 프로젝트 창(외관 미려, 환기성 좋음) 12~15층 : 업무시설(의원으로 전용 가능) 지하 2층~ 3층 : 층고 5 m 4층~15층 : 층고 3.5m

주차는 층별 1대기준

1층은 약국 통신 카페 등 분할임대가능(약국의 경우 메디칼빌딩 컨셉으로 약국 처방전수요 풍부할 것으로 예상.약국독점권보장. 10평내외 원하는 면적으로 분할임대 협의가능) 향후 상당한 권리금형성 가능할 것으로 예상